Édition du mercredi 12 septembre 2007

Tripode : démoli voilà plus de deux ans. L'ex-Tripode, c'est ce bâtiment amianté, pulvérisé par des explosifs en février 2005. L'immense terrain libéré non loin du centre-ville, sur l'île de Nantes, va être aménagé.

Castorama et dix commerces (ou services) de proximité. L'enseigne de décoration et bricolage Castorama pourrait s'installer sur le site. À condition d'obtenir l'accord de la CDEC (Commission départementale d'équipement commercial). Le dossier a été déposé fin juillet. Il s'agit d'un magasin de moins de 6 000 m² de surface de vente. L'ensemble commercial comprendra également dix emplacements pour des commerces ou services de proximité, représentant 900 m² au total. L'enseigne Castorama, qui appartient au groupe britannique Kingfisher (également propriétaire de Brico dépôt), compte déjà deux magasins dans l'agglomération nantaise, à la Beaujoire et Orvault.

Des bureaux, dont ceux de Veolia. 20 000 m² de bureaux seront construits sur le site. « Parmi les occupants pressentis, il y a la société Veolia, qui devrait disposer d'environ 7 000 m² », dit-on chez le promoteur Nexity.

Deux résidences hôtelières. Deux résidences hôtelières de deux et quatre étoiles, représentant un total de 7 à 8 000 m², seront construites.

124 logements, dont douze lofts. Le site accueillera 124 logements, soit 11 000 m² en tout. Parmi eux, 12 grands logements (environ 150 m²) en duplex, pouvant être aménagés en lofts ou ateliers d'artistes. Le projet inclut également 25 logements sociaux. « Les autres sont des logements de diverses catégories : certains sont destinés plus spécifiquement aux primo accédants, ou encore aux familles. Et d'autres à des investisseurs qui les mettront en location. »

Livraison espérée fin 2009. La Communauté urbaine de Nantes a retenu, en décembre 2005, le groupement Nexity (le promoteur) et Axa (l'investisseur) pour ce projet. Et l'architecte de ce programme est Christian de Portzamparc. Le permis de construire pour l'ensemble immobilier, d'environ 45 000 m², a été déposé en juillet. Les immeubles (il y en a huit) n'excéderont pas le rez-de-chaussée plus six niveaux. L'ensemble s'organisera autour d'un espace vert de 6 000 m². Les travaux devraient démarrer au deuxième trimestre 2008. La livraison est espérée fin 2009. Les premiers occupants (Castorama, Veolia...) devraient emménager au premier semestre 2010. 650 places de parking en souterrain sont prévues.

Des bassins sur le site. En bordure du projet Nexity, la collectivité envisage le creusement de bassins. On en saura davantage jeudi à l'occasion d'une conférence de presse.

Jacques SAYAGH.

Ouest-France